kosarex: (Default)
kosarex ([personal profile] kosarex) wrote2025-02-15 05:24 pm

(no subject)

 Путин выдал мрию - четыре года терпения, следующий президент США будет слабым. Это мечты Британии. В реале, если Трамп подчистит госаппарат, за его преемника проголосуют. Общество, где негр ради развлечения может дать вам в морду, а его полиция даже арестовывать не будет, даже неграм надоело. Право еврея-гомосексуалиста орать каждому в ухо тоже всём надоело. Такие вещи народ всегда помнит больше четырёх лет. В США всем не до Путина и Украины. 

[personal profile] someusersp 2025-02-15 03:09 pm (UTC)(link)

Первый звоночки последствий рассрочки

Рассрочки на начальных этапах продаж новостроек стали одним из самых актуальных трендов последнего времени. С одной стороны, благодаря им удалось привлечь множество покупателей. Но с другой, как показывает практика, не все застройщики способны выполнить свои обязательства, особенно в условиях нестабильности экономики.

Для увеличения продаж практически все застройщики сейчас предлагают выгодные условия рассрочки. Это позволяетприобретать квартиры с минимальными предоплатами и без растягивания выплат на десятилетия. Такие предложения кажутся выгодными как для покупателей, так и для застройщиков. А в результате - быстрые продажи и хорошие показатели по объемусделок.

Весной 2024 года на старте продаж компания «Г» первой открыла «ящик Пандоры» по рассрочкам. Предложение было мега-интересным для покупателей, и компания первойсформировала таким образом деньги на эскроу-счетах. Кстати, надо отметить, что рассрочка была без удорожания самого объекта.

Предложение было следующим:

Стоимость лота - 20 млн руб.
Первый взнос - 2 млн руб. (10 %)
Второй платеж (через год) - 1 млн руб. (5%)
Далее платежи по 1 млн руб. (5 %) раз в полгода до 2028 года (стадия сдачи объекта)
Остаток - полностью перед вводом или же переход на ипотеку.

Супер-пупер предложение для весны 2024-го. Но сейчас-то им уженикого не удивишь. Сегодня рассрочки и 5 лет, и на 7 лет, и даже после ввода в эксплуатацию!

НО! Сегодня застройщик активно обзванивает всех, кто зашел весной 2024 года в эту прекрасную историю и… предлагает вернуть деньги. Прошел всего год, дорогие друзья. Внимание,вопрос! С чем данная ситуация связана?

Вариант 1. Поползла финансовая модель
Вариант 2. Нет «живых» денег на эскору, и банк волнуется
Вариант 3. «Да пошли эти покупатели с хорошими условиями! Мы за кэш уже напродавали»

На самом деле это первые «звоночки» пузыря на рассрочках. Прошел только год, а у застройщика уже нет денег на эскроу и денег на счетах не хватает, а есть только обещания будущих оплат.И это только один проект! Так что ждем большого БАДАБУМА через полгода на рынке новостроек!!!!! Запасемся попкорном и устраиваемся поудобнее.



Грядет большой бадабум как на рынке недвижимости, так и по цепочке в банковское сфере.

[personal profile] someusersp 2025-02-15 03:10 pm (UTC)(link)
Такие вещи народ всегда помнит больше четырёх лет. В США всем не до Путина и Украины.

Еще виновные за ковидлу не ответили, а надо бы

В реале, если Трамп подчистит госаппарат, за его преемника проголосуют.

Еще интересно как Трамп выйдет из рецессии, которая уже в марте наступит, и её признают официально.
Edited 2025-02-15 15:11 (UTC)
utochka: ШЁЛКОВАЯ УМНИЦА (Default)

[personal profile] utochka 2025-02-15 03:16 pm (UTC)(link)
>В США всем не до Путина и Украины.

Трампу. Вот трампу как раз до путена. Сейчас трамп пытается всячески угодить и услужить путену. Значит рассчитывает на гешефт.

[personal profile] someusersp 2025-02-15 03:18 pm (UTC)(link)
И стоит помнить, что намечено у Китая на 2027 год.
Учитывая как быстро строит Китай, то за оставшиеся 2-3 года, Китай скорей всего завершит пополнение своих ядерных сил до нужного кол-ва ядерных зарядов и носителей. А также доведет кол-во стационарных шахт в пустынях где-то до 2-3 тыс. шт. Воевать с таким монстром напрямик для США будет смерти подобно. И придется договариваться и делить мир согласно размеру экономик



Си Цзиньпин призвал создать армию «мирового класса» к 2027 году


ВМС США опубликовали план подготовки к войне с Китаем в 2027 году

Начальник штаба ВМС США опубликовала свой план по повышению готовности флота к потенциальному конфликту с Китаем в 2027 году. Адмирал напомнила, что к этому времени должна завершиться объявленная Си Цзиньпином модернизация НОАК

В своем плане Франкетти обратила внимание на заявление председателя КНР Си Цзиньпина, который еще два года назад призвал модернизировать армию республики до уровня «мирового класса» к 2027 году. Тогда Си заявил, что страна намерена усилить подготовку войск и повысить боевую готовность по всем направлениям. До этого председатель КНР также призывал сосредоточиться на подготовке к войне.

Си Цзиньпин призвал создать армию «мирового класса» к 2027 году

К столетней годовщине армии необходимо модернизировать подготовку военнослужащих и внедрить новые технологии в оборонной сфере, заявил председатель КНР. Он не исключил использование силы для «воссоединения» с Тайванем

Выполнение плана по модернизации Народно-освободительной армии Китая (НОАК) и превращению ее в армию «мирового класса» к 2027 году — «стратегическая задача для строительства современного социалистического государства», заявил председатель КНР Си Цзиньпин на церемонии открытия XX съезда Компартии, передает Xinhua. Армия всегда должна подчиняться партии, подчеркнул лидер страны.

Пекин углубит реформу в области военного образования, модернизирует систему подготовки военнослужащих, военное право, укрепит вооруженные силы и внедрит новые технологии, пообещал Си Цзиньпин. Достичь поставленных целей он призвал к столетию НОАК (она была основана как Красная армия в 1927 году).

В сентябре замдиректора ЦРУ Дэвид Коэн заявил, что Си Цзиньпин поручил своим военным к 2027 году подготовиться к установлению военного контроля над Тайванем, хотя в Пекине пока не приняли окончательное решение по этому вопросу. Вскоре после этого председатель КНР призвал вооруженные силы «сосредоточиться на подготовке к войне».
rbc.group

В сегодняшней речи Си Цзиньпин заявил о решимости противостоять сепаратизму Тайваня. Он отметил, что в Пекине стремятся к «мирному воссоединению» с островом, но не исключают, что придется прибегнуть к силе и «принять все необходимые меры».

https://www.rbc.ru/politics/16/10/2022/634b88e09a79474d0c84a509


[personal profile] someusersp 2025-02-15 03:27 pm (UTC)(link)
Путин выдал мрию - четыре года терпения, следующий президент США будет слабым

4 года это довольно большой срок, многое, что может случится за это время.

[personal profile] xaliavschik 2025-02-15 04:21 pm (UTC)(link)
offtop

Комедия в судах Канады и Лондона - ФСБ пытается доказать, что не имеет отношения к России. Может и правда. :-)

https://www.newspot.ru/2025/02/07/semi-oligarhov-fridmana-i-hana-poterpeli-neudachu-v-osparivanii-sanktsij/

На прошлой неделе супруга Германа Хана, Анжелика Хан, потерпела
поражение в суде Лондона, оспаривая санкции, введенные
Великобританией. Она пыталась добиться отмены санкций через
Высокий суд Лондона. Ее имя было внесено в список 21 апреля
2022 года, что привело к заморозке всех ее активов и запрету
на финансовые операции. Анжелика Хан в суде пыталась развеять
свои связи с Россией и сообщила, что родилась в Казахстане,
с 2013 года проживает в Великобритании, а британское гражданство
получила 29 октября 2019 года. Ее супруг, Герман Хан, был
включен в санкционный список Великобритании 15 марта 2022 года
за поддержку российского правительства через свой бизнес в
структурах «Альфа-Групп». Жена Хана заявляла, что никогда
не была вовлечена в политику, не поддерживала Кремль, не
жертвовала деньги Путину и не посещала мероприятия по сбору
средств.
Более того, в апреле 2022 года, еще до наложения санкций, она
зарегистрировалась в программе «Дома для Украины», предложив
предоставить жилье украинским беженцам. Вместе с дочерью она
участвовала в благотворительных инициативах по отправке
гуманитарной помощи в Украину. Однако суд постановил, что санкции
против нее были наложены не из-за ее действий или политической
позиции, а из-за мужа. Санкционная практика учитывает не только
прямую причастность к действиям санкционного лица, но и риски
уклонения от ограничений через ближайших родственников. Перевод
ей крупной суммы от мужа 1 марта 2022 года (до санкций) подтвердил
этот риск, посчитал суд.

Похожая ситуация произошла и у семьи вернувшегося в Россию Фридмана.
В декабре 2024 года Федеральный суд Канады отклонил ходатайство
его дочерей — Кати и Лауры Фридман — о засекречивании их заявлений
о поддержке Украины. В иске Катя Фридман утверждала, что раскрытие
антивоенной позиции может привести к уголовному преследованию
в России и даже создать угрозу физической расправы для нее и ее
семьи.
В случае с Лаурой Фридман суд также не нашел оснований засекречивать
ее утверждение: «Я решительно выступаю против конфликта в Украине.
Я очень горжусь своим еврейским украинским происхождением и
практически не связана с Россией. У меня нет собственности в России,
я никогда не платила налоги в России и, за исключением короткого
периода, когда мне было шесть лет, посещала Россию только в редких
случаях на протяжении всей моей жизни».
Так, в иске с прошением снять санкции Катя Фридман подчеркивала
нероссийское происхождение. Ее отец всегда старался, чтобы его дети
знали и гордились своим еврейским и украинским наследием. «В детстве
они часто навещали своих бабушку и дедушку по отцовской линии
во Львове, и даже когда не находились в Украине, смотрели украинское
телевидение вместе с отцом. По сей день, как и ее отец, госпожа
Фридман чувствует гораздо большую привязанность к Украине,
чем к России», — говорится в материалах суда. По итогам
разбирательства суд оставил санкции в силе.

По теме:
http://flb.ru/infoprint/2742.html
В этот момент выясняется, что «Альфа групп» как таковой никто в ФСБ РФ
не занимается по причине тесной аффилированности с ней руководителя ДЭБ
ФСБ РФ генерала Юрия Заостровцева, у которого в кабинете на Лубянке
регулярно бывает Петр Авен. По информации источников, г-н Авен в нарушение
всех инструкций передвигается по зданию без сопровождения и имеет
постоянный пропуск в здание.

Пугачёв рассказывает о разговоре с Фридманом во Франции (до СВО).
https://www.youtube.com/watch?v=PJjI3a5H-7s
Пугачёв:
Фридман мне говорит: "Слушай, тут такая история, так вышло, что нам придётся
у тебя всё забрать". Я говорю: "В смысле?" Он мне говорит: "Я знаю тебя
30 лет и очень уважаю, но мы должны это сделать". Я говорю: "Я не понимаю,
объясни". Он говорит: "Ну ты же понимаешь уровень моего состояния, и что мне
твоё имущество не нужно? И, условно, если ты с Путиным договоришься, то
я только за, чтобы этим не заниматься. Но на сегодняшний момент мне
придётся этим заняться, жёстко, и мы это всё сделаем".
Я ему говорю: "Миша, ты вообще в себе? Это для тебя закончится уголовными
делами на западе." Он говорит: "Ты даже близко не понимаешь уровень моих
связей на западе. Я тебе просто рекомендую - если ты можешь, договорись
с ним, и тогда тема снимется. Если нет, то мы выдерем у тебя всё до цента".
alexgolubev: Стреляли (Default)

[personal profile] alexgolubev 2025-02-15 05:22 pm (UTC)(link)
зачем умышленно искажать? По линии хаббада ему выплатили уже 100% предоплату за развал дипстейта, получилось ок 25 млрд дол. И тот дед и этот хабадники, как и киевские...
alexgolubev: Стреляли (Default)

[personal profile] alexgolubev 2025-02-15 05:24 pm (UTC)(link)
хабад на кураже. Им осталось установить своих во Франции и Германии и все...

[personal profile] someusersp 2025-02-15 07:09 pm (UTC)(link)
Про Китай забыли, в Китае нету хабадников
rotbar: (Default)

Вариант 3.

[personal profile] rotbar 2025-02-16 04:44 am (UTC)(link)
Понятное дело.
rotbar: (Default)

[personal profile] rotbar 2025-02-16 04:46 am (UTC)(link)
Может ишак сдохнуть, а может и эмир умереть.
alexgolubev: Стреляли (Default)

[personal profile] alexgolubev 2025-02-16 01:28 pm (UTC)(link)
из-за того, что нету и пришлось делать спеццирк, чтобы Китай клюнул и начал засылать вооружение, но Китай не повелся, поэтому не знат, как свернуть шапито..

[personal profile] someusersp 2025-02-16 01:46 pm (UTC)(link)
У хабадников времени на какой-то маневр до 2027-2028
alexgolubev: Стреляли (Default)

[personal profile] alexgolubev 2025-02-16 02:30 pm (UTC)(link)
так точно...потом им пизда, отсюда и суета и вой в синагогах по всему миру