И еще хуже происходит, вплоть до разстрелов нежелающих отдать жизнь за пыньку и его друзей. Если смерть неизбежна, то почему бы не обнулить того, кто посылает тебя на погибель ?
На рынке долгосрочной аренды квартир продолжается сезонное снижение цен. За счет ограниченного спроса в период январских каникул за последний месяц средние показатели опустились примерно на 1%. Тренд поддерживается ростом предложения, которое происходит в том числе за счет выхода в сегмент аренды инвестиционных лотов в недавно сданных домах. (с) Коммерсант
Забыли рассказать самое главное: цены могут быть в объявлениях какие угодно (и двигаться в любую сторону), а жилье тупо стоит не арендованное. То есть покупатели выдают желаемое за действительное, и имеют реальную доходность в последние месяцы двигающуюся в сторону нуля, а не хотя бы 7-8% в сгорающих рублях.
Та же история, как на рынке коммерческой аренды (в дорогих локациях): ставки высокие или растут, но на объекте из месяца в месяц (и часто не один год) висит надпись "Сдается". То есть доходы от такой аренды ровно 0. То же самое на рынке аренды жилья сейчас: инвестор Алёша смотрит на объявления на "аналогичные объекты" в его или похожем ЖК, заводится на них, а по факту сосет лапу (потому что квартира стоИт не сданная (более того, купленная на первичке - на вторичке она стОит уже на 20-30% дешевле)).
Весь этот рынок снова держится на публичном самовнушении покупателей и риэлторов. Цены же реальных сделок очень сильно отличаются в сторону "ниже" от тех средних, что мы видим в объявлениях на досках (то есть продать квартиры или сдать сейчас можно только с очень большим дисконтом (кроме отдельных локаций)). Последние данные Сбера это только подтверждают: цена сделки оч сильно отличается от цены на доске объявлений.
Но интереснее всего наблюдать за "флипперами" в более или менее приличных домах / ЖК: сделать г-но-ремонт в стиле "лухари" (не понимая требования жильцов таких домов) - выставить квартиру в аренду - и наблюдать вот уже 6 месяцев, как никто не хочет снимать квартиру "за 500 тыр". Бизнес по-русски. В прошлом году он особенно обострился (видимо, все наслушались ютуб-роликов, как в этом бизнесе можно преуспеть). А теперь, еще раз, сосут лапу. Такой объект не сдать и не продать: потому что он стоит дорого (уже включает понесенные расходы на новый ремонт), но фактически его можно продать только "под ремонт", потому что такое качество материалов и исполнение не тянет на те деньги, которые за такие объекты просят (то есть сбрасывать нужно те самые 20-30% цены, то есть продавать даже не в ноль, а в минус). А после этого [новому покупателю нужно] делать ремонт заново.
А холопам всё в уши дуют и продолжают врать по безконечный рост на рынке аренды и продаже недвижки. А реальность куда суровее.
ТикТок в США заработал, китайские владельцы подтвердили сделку о продаже Маску 50% американской дочки соцсети.
Стоило один раз блокирнуть ТикТок в США, как тут же китаезы стали сговорчивыми. А что будет, если один раз ядренбатоном по Пекину ударить ? Такая прогибаемость в случае тик-тока может сподвигнуть к эскалации в других вопросах.
Если Китай не хочет/не умеет строить империю, значит это сделает кто-то другой.
![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
no subject
Если смерть неизбежна, то почему бы не обнулить того, кто посылает тебя на погибель ?
no subject
а сколько крови в свое время было пролито за данный терминал, прольется еще обязательно.
no subject
А холопам всё в уши дуют и продолжают врать по безконечный рост на рынке аренды и продаже недвижки. А реальность куда суровее.
no subject
Стоило один раз блокирнуть ТикТок в США, как тут же китаезы стали сговорчивыми. А что будет, если один раз ядренбатоном по Пекину ударить ?
Такая прогибаемость в случае тик-тока может сподвигнуть к эскалации в других вопросах.
Если Китай не хочет/не умеет строить империю, значит это сделает кто-то другой.
no subject
no subject
финансового капитала или материального? Есть разница.
Т.к. значительная доля материального капитала сейчас на территории Китая, и как знать, вполне могут и национализировать, если США санкции наложит