(no subject)

[kosarex]

 https://t.me/infantmilitario/126039
В Китае самый высокий уровень владения жильем среди людей, родившихся в период с 1980 по 1995 год, — 70%. В настоящее время более 85% населения страны проживает в собственных домах.

Хаос в США и Европе на рынке недвижимости, когда крупные компании быстро скупают дома и становятся монополиями, все сильнее влияет на новые поколения.
....................... 
Даже смешно, в Китае 70 процентов, в США 35 процентов. Это с учётом сельского населения КНР, где традиционно живут в доме родителей, то есть ещё не владеют жильём. При этом цены на недвигу в КНР относительно зарплат и накоплений граждан падают. Вывод достаточно просто - бытовые настроения разные. Причём таблица не учитывает количество китайцев, владеющих несколькими квартирами. 

Ещё надо посмотреть на такую проблему как ипотечное рабство. Падение цен на жильё показывает, что правительству Китая уже не стремится поддержать ипотеку и её доходы. Крах Эвергранде показывает - банкротесь на здоровье, спасать не будут. 

Comments

[someusersp]

Крах Эвергранде показывает - банкротесь на здоровье, спасать не будут.

Хотели рынок, получайте рынок, не смог совладать с жадностью, получай банкротство и никакой гос.поддержки, ибо в рынке государство не поддерживает бизнес, лишь следит за тем, чтобы все стороны соблюдали правила.

И вообще пора законодательно запрещать владеть инвестиционными квартирами сверх определенной нормы. По аналогии с землей сельхоз назначения, если ты на ней ничего не выращиваешь, то у тебя её могут отнять

[someusersp]

⚡️Коломойскому объявили подозрение в заказе умышленного убийства

По данным следствия, в августе 2003 года четверо мужчин избили и ранили ножом адвоката. Жизнь потерпевшего удалось спасти. Мотив олигарха, заказавшего убийство - месть юристу за отказ сотрудничать в незаконной сделке.

Да, что такое, Зеля идет против своих спонсоров, видать появились новые :)

[someusersp]

Сейчас Пентагон не наблюдает признаков того, что Россия готовится применить ядерное оружие даже в учебных целях, – заместитель пресс-секретаря Пентагона.

"Мы не видим никаких причин корректировать размещение своих ядерных сил. Мы не видели никаких признаков того, что Россия планирует применить ядерное оружие...

США считают решение России провести учения по отработке применения нестратегических ядерных вооружений совершенно безответственным и таким, которое потенциально угрожает мировой безопасности", – заявила Сабрина Сингх.

Ясно же, что Пынька блефует

[guerrer0]

Недавно зашёл на канал Алекса Брежнева, похоже он поселился в Греции, а в сша ездит работать дальнобойщиком как на вахту

[someusersp]

Афины, Греция.
На фоне появившихся сообщений о начале штурма Рафаха израильской армией, вспыхнули беспорядки в Афинах.
Ночью запалестинцы ворвались в отель, где остановилась группа израильских туристов. Полиция отбила израильтян, применив слезоточивый газ.

Скоро и резать начнут жидов за геноцид в Палестине, пусть благодарят Нетаньяху

[someusersp]

Оренбуржцам снизили выплаты за затопленное жильё до 10 тысяч рублей

Изначально было объявлено о выплатах в 20 тысяч рублей жителям, чьи дома оказались затопленными из-за паводка. Позже губернатор Оренбургской области разделил выплаты на две категории: «20 тысяч рублей в случае затопления жилья, 10 тысяч рублей при нарушении условий жизнеобеспечения более 24 часов».

Жители Оренбурга жалуются на то, что одни и те же повреждения жилья оценивают по-разному.

«Жители одного и того же многоквартирного дома получают разные суммы, и те, кто пострадал сильнее всех, теперь тоже получают лишь по 10 тысяч. Происходит нечто непонятное, это массовый обман народа», – рассказывает местный житель.

Тем временем местные власти активно готовятся к 9 мая и уже закупили флажки более чем на 4 миллиона рублей.

https://t.me/warblizko/14739

власть походу так и говорит, будете возникать вообще никаких выплат не получите.
Ну мэр и его замы живы, значит жителям нравится

[someusersp]

Представитель министерства финансов США заявил, что Иран не смог бы осуществлять перевалку своей нефти, если бы не Сингапур и Малайзия.

Малайзия ведет последовательную пропалестинскую, анти-израильскую позицию, типа хотят санкции наложить на Малайзию, но это маловероятно

[someusersp]

Добрый человек из Брюсселя

ЕС стартовал обсуждения 14-го пакета санкций против РФ и там, в отличие от нескольких предыдущих заходов, есть интересные позиции.

Например, бросается в глаза история СПГ. Причем дело не в закрытии портов для перепродажи, как таковом, а во вводимых штрафах, которые могут составить всего-то около 8 миллиардов евро. Во «всевидящей» Еврокомиссии уже посчитали, на сколько должны подорожать углеводороды для покрытия этих штрафов.

Придется платить больше и привычно переходить на «зеленую» энергетику или сократить поддержку конфликтующих сторон на указанную сумму.

Но это далеко не главное блюдо. ЕС может запретить политическим партиям, а также аналитическим центрам и другим организациям получать финансирование из РФ, а для этого … придется рассмотреть возможность ведения регуляции, предписывающей всем НКО отмечать источники финансирования.

Вот так тихой сапой мы подошли к закону об иностранных агентах, прикрывая его состоянием «теневого конфликта» с НАТО. В период с 2010 по 2019 гг. подобный закон неоднократно обсуждался Европарламентом «в свободном режиме», но всегда приходил к невозможности отделиться от ~70% американских НКО, легально действующих на континенте и, разумеется, свободно продвигающих свою политическую волю.

Напомню, что события в Грузии были официально оправданы сопротивлением тоталитарному закону об иноагентах, кстати, существующему далеко не в одной стране постсоветского пространства. Похожие регуляции есть в Казахстане и Прибалтийских странах, но на ключевых территориях их почему-то вводить запрещено. Даже под эгидой священной борьбы с коррупцией (рассадником которой НКО и являются).

На Украине была попытка внести такой закон в пакет, принятый 16 января 2014 года и подписанных бывшим президентом Виктором Януковичем. Законы подверглись критике за их «недемократический характер» и именно ограничение прав на «свободу слова» неправительственных организаций привела «мирный протест» на Майдане туда, где он счастливо сейчас пребывает.

Тем не менее у ЕС есть свой экзотических пример для подражания. Это Венгрия.

Там в 2017 году был принят закон, аналогичный российскому варианту, в результате которого Фонд Сороса перенес свои офисы в Берлин. Гражданские организации, получающие финансирование из-за границы должны раскрывать информацию о своих иностранных спонсорах, сумма пожертвований которых превышает 500 000 венгерских форинтов ($1670). Однако высший суд Евросоюза посчитал, что этот закон необоснованно ограничивает права и свободы. Теперь, как мы видим, дошло до масштабного обсуждения.

Хорошо сочетается с вопросом сжиженного газа.

Будет интересно, если этот очевидный маневр пройдет: готовы отрезать финансирование вооружения конфликта (СПГ) только вместе с (потенциальным) запретом внутренних агентов наших ближайших союзников по Альянсу.

В США закон об иноагентах принят еще в 30-ые, а в ЕС всё никак не могут принять такой закон для всего ЕС.

В Китае есть аналог закона об иноагентах, в РФ есть, кое-где в СНГ есть, но кажись на этом всё

[gorthauerr]

Оптимальный вариант - ограничение на размер владения (кол-во объектов недвижимости / площадь земли внутри городов и площадь земли сельхоз.назначения) для 1го человека.
И запрет на владение землей и недвижимостью для обезличенных юр.лиц.
Собственность это хорошо, Собственность должна быть Священна.
Но она должна РАСПРЕДЕЛЯТЬСЯ среди народа, а не скапливаться в руках 0.01% самых успешных.

+нужен гос.сектор, и крупный государственный застройщик продающий квартиры немногим выше себестоимости.
Жильё это БАЗОВАЯ потребность, без обеспечения жильём народ просто вымирает. Что и видим на примере ЕС и США.

[gorthauerr]

Да, везёт же китайцам, однако.

[gorthauerr]

Небольшая выдержка из Семейного Кодекса в Италии ("спасибо" социалистам!)
https://dzen.ru/a/ZZPgQ7_25nM2nmvA
https://dzen.ru/a/ZflMSAyri0zEWq8M

Причем ЗАГС обеспечивает меньше половины ништяков

Полиция отбила израильтян

[rotbar]

А стоило?

[someusersp]

Выдачи ипотеки и потребкредитов сбавляют темпы роста
В апреле динамика резко замедлилась после двузначных показателей февраля – марта

Граждане продолжают активно брать ипотеку и кредиты наличными: в апреле рост по сравнению с мартом составил 4,2 и 2,2% соответственно, банки выдали ипотечных займов на 460,2 млрд руб., а необеспеченных – на 607,1 млрд руб. Это следует из предварительного экспресс-мониторинга аналитической компании Frank RG. Но месячные темпы выдач ипотеки сильно замедлились в сравнении с ростом на 19% в феврале и на 34% в марте. Относительно аналогичного периода 2023 г. объемы упали на 19%. В количественном выражении граждане взяли 110 100 кредитов на покупку жилья, что на 7% больше марта, но средний размер одной ссуды уменьшился на 2% и составил 4,18 млн руб.

В необеспеченном кредитовании ситуация немного иная. Количество кредитов сократилось за месяц на 4%, составив 3,2 млн, а рост общего объема выдач на 2,2% обеспечило увеличение среднего размера одной ссуды на 6% до 190 400 руб. Относительно динамики февраля (27%) и марта (21%) в апреле темпы роста также сильно сократились. Но в годовой динамике объем выдач вырос на 2%.

https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/05/08/1036078-vidachi-ipoteki-i-potrebkreditov-sbavlyayut-tempi-rosta

Re: Полиция отбила израильтян

[someusersp]

Пока лишь просто отделываются битьем и угрозами, но весьма вероятно дойдет и до такого

AMIA bombing (Теракт в Буэнос-Айресе (1994))

18 июля 1994 года у здании Аргентинского еврейского культурного центра была взорвана бомба, приведенная в действие террористом-смертником. Бомба весом 275 килограммов была спрятана в фургоне Renault Trafic, припаркованном возле здания[1]. Направленной взрывной волной здание было полностью разрушено. От взрыва погибли 85 человек, а еще свыше 300 получили ранения. Большинство пострадавших были евреями.


Расследование

В октябре 1995 года глава аргентинской разведки СИДЕ Уго Ансорреги заявил, что организатором теракта является «Хезболла». Также, по информации СИДЕ, к взрыву причастен Иран[2]. В расследовании теракта приняли участие израильские правоохранительные органы. Однако на аргентинские власти постепенно посыпались обвинения в препятствовании расследованию. Так, в сентябре 2004 года все граждане Аргентины, проходившие по этому уголовному делу, были оправданы. Причем большинство из них были полицейскими.

25 октября 2006 года аргентинские прокуроры Альберто Нисман и Марсело Мартинес Бургос обвинили правительство Ирана в организации теракта. Они предположили, что это было связано с приостановкой сотрудничества Аргентины и Ирана в сфере ядерных технологий. По мнению Нисмана, к организации теракта были причастны как бывшие иранские дипломаты в Буэнос-Айресе, так и видные политики Ирана. В международный розыск были объявлены пять граждан Ирана, в том числе бывший министр обороны[1].
Президент Аргентины Нестор Киршнер со своей женой Кристиной Киршнер в 2007 году на мероприятии в память о тринадцатой годовщине теракта

В 2013 году Аргентина и Иран подписали, при участии президента Аргентины Кристины Киршнер и президента Махмуда Ахмадинежада, соглашение о совместном расследовании взрыва, что вызвало международный скандал. Киршнер обращалась в Интерпол с просьбой прекратить розыск граждан Ирана, в том числе бывших иранских дипломатов в Буэнос-Айресе, подозреваемых в причастности к теракту. За это Иран должен был расплатиться с Аргентиной выгодной сделкой, поставляя нефть в обмен на зерно[3].

В январе 2014 года бывший посол Израиля в Аргентине Ицхак Авиран отметил, что аргентинские власти бездействовали, несмотря на то, что израильские спецслужбы смогли вычислить организаторов и исполнителей терактов. Он заявил: «Большей части тех, кто несёт за это ответственность, уже нет в живых, и мы сделали это сами»[4].

В 2015 году федеральный прокурор Аргентины Альберто Нисман был найден мёртвым за несколько часов до того, как он должен был публично представить доказательства тайного сговора Киршнер с Ираном. По заключению правительственной комиссии Нисман, вероятнее всего, покончил жизнь самоубийством. Однако в декабре 2017 года было официально заявлено, что Нисман был убит в собственной ванной комнате[3][5].

[someusersp]

Западные аналитики с опозданием прочли наш пост о "пользе" бомбежек российских НПЗ для мирового рынка нефти и тоже пришли к правильному выводу - денефтефикация не провоцирует рост нефтяных цен, а, наоборот, способствует их снижению. И вместе с тем снижает и нефтяную ренту Кремля, т.к. сокращает экспорт более дорогих нефтепродуктов в пользу более дешевой сырой нефти.

"До сих пор Украина атаковала в основном НПЗ, а не нефтяные месторождения или инфраструктуру экспорта сырой нефти. Это различие очень важно. Возможности России по хранению нефти ограничены. Поэтому при разрушении или повреждении НПЗ добытую нефть нельзя просто складировать для последующего использования. Данные за последние месяцы подтверждают, что, как и ожидалось, Россия экспортирует больше сырой нефти, в то время как экспорт очищенного топлива достиг почти исторического минимума.

Украинские удары по российским НПЗ сейчас делают то, чего не сделал режим санкций. Не ставя под угрозу мировые поставки энергоносителей и не повышая цены, эти атаки сокращают доходы России и снижают ее способность превращать сырую нефть в топливо, необходимое для работы танков и самолетов", - пишет Foreign Affairs.

В Кремле это тоже понимают, поэтому временно отменяют запрет на экспорт топлива, чтобы повысить рентабельность экспорта. Однако тут Россия играет вторым номером, реагируя на интенсивность атак дронов по НПЗ. Будет новая волна прилетов - запрет сразу вернут. Вот такой нефтяной суверенитет, завязанный на глубину запасов украинских беспилотников.

https://t.me/neoreshkins/2046

Нащупали слабое место у кремляди, значит продолжат и дальше давить

[someusersp]

🇷🇸🇨🇳 Сербия освобождается от экономической зависимости от европейских и американских врагов.
Начинается беспошлинный экспорт в Китай.

Александр Вучич:

Тайвань, Гонконг. Это вопрос к Китайской Народной Республике. Как Китай хочет решить эти вопросы, так и будет. И в чем-то подобном он всегда будет иметь поддержку Республики Сербия. Я благодарен председателю Си Цзиньпину за его очень четкую точку зрения по вопросу Косово и Метохии.

Президент Сербии и председатель КНР Си Цзиньпин подписали Совместную декларацию об углублении и повышении всестороннего стратегического партнерства и построении сообщества Сербии и Китая с общим будущим в новую эпоху.

Си Цзиньпин:

Китай будет стоять плечом к плечу с Сербией в борьбе против гегемонии.

https://t.me/china3army/29156

Отличные новости для Сербии, если только у Сербии в Европе будет такая привелегия по беспошлинному экспорту в Китай, то это дает Сербии отличный рычаг для ре-экспорта европейской продукции в Китай, и тут Сербия может диктовать условия. Весьма мудрый ход для Китая, так сказать китайский троянский конь в Европе

[someusersp]

Адвокаты принесли в суд четыре пакета с наградами замминистра обороны Тимура Иванова. Пакеты с надписью «Армия России» несли два человека.

Реально клоунада, мерить достижения мешками наград. У Захарченко тонны нала, тут килограммы наград.

[someusersp]

МВД Великобритании объявило о высылке из страны военного атташе РФ.

И что же дальше ? Готова бриташка воевать ?

[theyregonnapay]

качество прогнозов зависит от качества исходных данных.
----
The United States homeownership rate has experienced fluctuations over the years. According to the data provided, the homeownership rate in the US has been steadily increasing since the 2016 low of 63.4%. As of 2022, the homeownership rate stands at 65.8%, which is higher than the pre-pandemic rate of 64.6% in 2019.
Here is a breakdown of the homeownership rate in the US over the years:
2016: 63.4%
2019: 64.6%
2020: 64.4%
2022: 65.8%
---
For Canada:
https://www150.statcan.gc.ca/n1/pub/11-402-x/2011000/chap/fam/c-g/desc/desc01-eng.htm